VENDO EDIFICIO EN GALERIAS 16 APTOS.

🏢 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EDIFICIO EN GALERÍAS
📍 Ubicación estratégica en Galerías, a pasos de Estadio El Campín y acceso inmediato a TransMilenio

💼 IDEAL PARA INVERSIÓN EN RENTA
Alta demanda de arriendo  | Zona de ocupación constante  | Perfil de arrendatarios estable, con reglamento de PH para rentas cortas.

📐 CARACTERÍSTICAS DEL ACTIVO

🏗️ Área de lote: 200 m²
🏢 Área construida: 800 m² aprox

🛏️ 16 APARTAMENTOS EN TOTAL
✔️ 12 apartamentos de 1 alcoba (NO monoambientes)
✔️ 4 apartamentos de 2 alcobas

🍽️ Cocina independiente
🧺 Zona de ropas en cada unidad
💡 Servicios públicos independientes (AGUA, GAS, LUZ)

🚗 ZONAS COMUNES Y COMPLEMENTOS

🚘 4 parqueaderos de carro, 3 de motos
🚲 Bicicletero
🛎️ Zona de portería con baño, sistema integrado de camaras
oficina con baño y cocineta o aptoestudio No 17

📊 VENTAJAS PARA EL INVERSIONISTA

💰 Múltiples unidades = diversificación del ingreso
📍 Ubicación premium con alta rotación de arrendatarios
📈 Potencial de valorización constante
🔑 Ideal para renta tradicional o coliving

🎯 PERFIL DEL ACTIVO
Perfecto para inversionistas que buscan flujo de caja estable y alta ocupación en una de las zonas más comerciales y residenciales de Bogotá